1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市下京区
99.7万円/㎡
前年比+3.7%
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グラン・シティオ京都駅北通り
京都府京都市下京区東塩小路町
東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 86.03㎡の場合
相場
9,339万円
108.6万円/㎡
4,023
7,567
11,111
14,655
AI査定結果
推定相場価格
9,339万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,567万円〜11,111万円
88.0万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グラン・シティオ京都駅北通り
9,580万円（111.4万円/㎡）/ 7階 / 86.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 9,580万円 | 111.4万円 | 7階 | 86.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/03 | 9,980万円 | 116.0万円 | 7階 | 86.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 10,800万円 | 125.5万円 | 7階 | 86.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グラン・シティオ京都駅北通り 京都市下京区東塩小路町 | 京都駅5分 | 9,580万円 | 111.4万円 | 86.03㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/14 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 6,599万円 | 85.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,780万円 | 87.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/09 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 6,980万円 | 90.9万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,780万円 | 85.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/08 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 9,480万円 | 134.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/10 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,380万円 | 89.6万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 鴨川アーバンライフ 京都市下京区材木町 | 清水五条駅5分 | 6,780万円 | 100.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市下京区では3.7%上昇しています。
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グラン・シティオ京都四条
京都府京都市下京区荒神町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
リーガル京都烏丸五条通り
京都府京都市下京区醍醐町
地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩 1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造